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  EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS 




EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS
Fuente: Laura Ardila Bendek
Publicado: 2013-09-27

Un aspecto clave del Nuevo Régimen Sancionatorio para las importaciones de maquinas de juegos y MTE´s, es que se establece que los errores de forma en la declaración de aduanas, que no impliquen disminución de los derechos e impuestos, ni violación de restricciones a las mercancías, no causarán ninguna sanción; se suprimen las aprehensiones de mercancías por errores de descripción, lo que dará lugar a la corrección de la declaración de importación, más no al decomiso de las mercancías, como hoy sucede con el actual Estatuto Aduanero, y frecuentemente con las maquinas y elementos de juegos por falta de descripción de medidas, voltaje , el peso o marca del equipo. 

 

El régimen sancionatorio que se implementará, con la expedición del Nuevo Estatuto Aduanero, salvaguardará el derecho de defensa, con amplios términos para controvertir y presentar pruebas.

 

Tenga en cuenta estimado lector, que la ley no es retroactiva , es decir solo aplicará para los equipos o mercancías importadas después de la vigencia del nuevo estatuto .

 

Laura Ardila Bendek

jurídico@mundovideo.com.co

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Cuanto puede ser el incremento del arriendo en un local comercial? 

EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS

Incremento canon arrendamiento. Me pegunta al correo la señora María Benilda romero: Me están aumentando el valor del arrendamiento casi al doble de lo que he venido pagando en un local donde llevo cinco años y medio, esto es legal? , tengo que aceptar? donde puedo quejarme?

Y esta es nuestro respuesta:

   

La ley 820 de 2003 regula y limita el incremento que se puede hacer del arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, por no hace lo mismo con respeto a locales  comerciales.

A diferencia de los que muchos creen, el incremento del canon de arrendamiento para inmuebles de uso comercial no está regulado por la ley, una situación que preocupa enormemente a los arrendatarios de oficinas, locales y bodegas, que cada año se ven enfrentados a pagar aumentos excesivos que superan la meta de inflación proyectada por el Banco de la República.

Tampoco el código de comercio ni el código civil regulan este aspecto, de manera que el incremento del canon de arrendamiento de inmuebles destinados a uso comercial no está limitado por la ley.

Esto significa que la regulación del incremento anual del arrendamiento de locales comerciales se debe hacer por vía contractual.






Corresponde a las partes fijar en el contrato de arrendamiento el porcentaje en que se incrementará anualmente el arriendo. Esa es una de las cláusulas que no debe faltar en un contrato de arrendamiento, cláusula que se debe dejar muy clara.

El arrendador y el arrendatario pueden acordar en el contrato el incremento del canon de arrendamiento por periodos de tiempo inferiores o superiores a 1 año. Por ejemplo, cada 6 meses o cada 2 años, y debe quedar por escrito cada cuanto se va hacer la renovación del mismo.

La duración más generalizada para contratos de alquiler de locales comerciales es de 5 años, pero les recomiendo que sea de 2 años renovables como mínimo, además el arrendatario tiene derecho a que una vez culminado el contrato de arrendamiento el arrendador le renueve el contrato, esta medida es una protección especial que establece la ley para que el propietario del local no despoje al inquilino que ya tiene un negocio reconocido y acreditado.

 


Para evitar que el arrendador incremente desmedidamente el canon de arrendamiento, este se fija en el contrato de arrendamiento donde se supone que las partes se ponen de acuerdo en todos los aspectos a incluir en el contrato

De acuerdo con el Código de Comercio la renovación del contrato de arrendamiento se establece teniendo en cuenta lo siguiente:

Art 518. El empresario que a título de arrendamiento haya ocupado no menos de dos años consecutivos un inmueble con un mismo establecimiento de comercio, tendrá derecho a la renovación del contrato al vencimiento del mismo, salvo en los siguientes casos:

1) Cuando el arrendatario haya incumplido el contrato.

2) Cuando el propietario necesite los inmuebles para su propia habitación o para un establecimiento suyo destinado a una empresa sustancialmente distinta de la que tuviere el arrendatario.

3) Cuando el inmueble deba ser reconstruido, o reparado con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin la entrega o desocupación, o demolido por su estado de ruina o para la construcción de una obra nueva.

En el caso de que se den los numerales 2 y 3 el arrendador deberá informar al arrendatario con mínimo 6 meses de anticipación que necesita el inmueble, según el artículo 520 del Código de Comercio.

Pero OJO -La ley solo obliga a renovar el contrato, más no a mantener las condiciones pactadas desde un comienzo-





El problema surge cuando se termina el contrato de arrendamiento, pues al renovarlo el arrendador puede exigir un incremento exagerado del canon, y de hecho es una de las estrategias que el arrendador suele utilizar para deshacerse de su inquilino, pues al elevar el canon de arrendamiento a un valor exagerado, el arrendatario termina por no renovar el contrato.

Para este caso el artículo 519 del código de comercio ofrece una posibilidad de solución cuando dice:






«DIFERENCIAS EN LA RENOVACIÓN DEL CONTRATO. Las diferencias que ocurran entre las partes en el momento de la renovación del contrato de arrendamiento se decidirán por el procedimiento verbal, con intervención de peritos.»

Pero para aplicar este artículo es preciso que el arrendatario haya adquirido el derecho a la renovación del arrendamiento según el artículo 518 del código de comercio.





En todo caso, como la ley deja a las partes que libremente pacten el valor del arrendamiento y el incremento de este, el arrendatario está desprotegido en ese aspecto y dependerá de su capacidad de negociación para hacer valer sus derechos.

Finalmente si tiene un reclamo en el incremento del contrato de arrendamiento, puede presentar su queja ante la Superintendencia de Industria y Comercio, quienes se encargarán de aplicar las respectivas multas al arrendador.

 

 

 

 

 






ABC Desconexión Laboral , que es? 

EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS

ABC Desconexión laboral ABC. Estimados(as) lectores(as) a raíz de la pandemia del 2019 el trabajo y el mundo en general tomaron nuevos rumbos. Algo que era no aceptado pasó a ser pilar de muchas empresas: el teletrabajo.

Con la prohibición de salir, los negocios se volcaron al internet y con ello nuevas tareas y formas de reunión son ahora el común denominador que ya comenzaron a cosechar problemas de salud mental y de sobrecarga de trabajo remoto.





Con la ley de desconexión laboral, los(as) empleados(as) tendrán el derecho a no recibir llamadas, mensajes de WhatsApp, correos electrónicos o cualquier otro tipo de comunicación durante sus tiempos de descanso, licencias, permisos y/o vacaciones.  Con Esta ley de desconexión laboral  lo que se busca es que el(a) trabajador(a) tenga la libertad de no recibir llamadas, mensajes de texto ni WhatsApp con tareas que tengan que ver con su empleo fuera de la jornada laboral, sin perjuicio de que el(la) empleador(a) pueda tomar acciones en su contra como despidos ni sobrecarga en su jornada.

Los(as) trabajadores(as) que reciban cualquier tipo de comunicación fuera de los horarios establecidos, podrán responder hasta el inicio de su siguiente jornada laboral y el(la) empleador(a) no podrá sancionar o despedir al(la) empleado(a) .

Bajo este proyecto de desconexión laboral , el(la) empleador(a) deberá de contar con una política de desconexión laboral de reglamentación interna y en consenso con los(as) trabajadores(as) tanto privados o servidores(as) públicos, la cual definirá por lo menos:

1. La forma cómo se garantizará y ejercerá tal derecho; incluyendo lineamientos frente al uso de las tecnologías de la información y las comunicaciones (TIC).

2. Un procedimiento que determine los mecanismos y medios para que los(as) trabajadores(as) o servidores(as) públicos puedan presentar quejas frente a la vulneración del derecho, a nombre propio o de manera anónima.

3. Un procedimiento interno para el trámite de las quejas que garantice el debido proceso e incluya mecanismos de solución del conflicto y verificación del cumplimiento de los acuerdos alcanzados y de la cesación de la conducta.

Existen tres excepciones para este proyecto de desconexión laboral:

1. Los(as) trabajadores(as) y servidores(as) públicos que desempeñen cargos de dirección, confianza y manejo.

2. Aquellos que por la naturaleza de la actividad o función que desempeñan deban tener una disponibilidad permanente, entre ellos, la fuerza pública y organismos de socorro.

3. Situaciones de fuerza mayor o caso fortuito, en los que se requiera cumplir deberes extra de colaboración con la empresa o institución, cuando sean necesarios para la continuidad del servicio o para solucionar situaciones difíciles o de urgencia en la operación de la empresa o la institución, siempre que se justifique la inexistencia de otra alternativa viable.

Dentro de la ley también de desconexión laboral se establece que el(a) empleado(a) podrá renunciar voluntariamente a ese derecho, pero el(a) empleador(a) deberá reconocer las horas extra que realice fuera de la jornada laboral normal. “Lo anterior en ningún caso será considerado como acoso laboral

 

Para que la conducta sea punible deberá reunir características propias de este, como el ser persistente y demostrable.

 

Laura Ardila Bendek

Preguntas juridico@mundovideo.com.co






Acoso sexual en el Trabajo, que es , que hacer? 

EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS

Acoso sexual en el Trabajo, que es , que hacer?. Hablábamos anteriormente en la obligatoriedad de trabajar horas extras , y también del fino límite que pudiera crearse con un “trabajo extra” para caer en un acoso sexual, porque si bien el subordinamiento laboral obliga al trabajador a labora horas extras, este subordinamiento pudiera ser empleado para obligar a actos que trascienden la moral y la dignidad de hombres y mujeres indistintamente .






Con el articulo 29 de la ley 1257 de 2008, el acoso sexual fue incluido en el código penal como un delito que puede dejar penas hasta de 3 años de prisión. Según la corte Constitucional es Un acto verbal o físico que implica “acciones, tocamientos, señas o conductas de naturaleza sexual y que no constituyen un delito más grave”. Se trata, además, de conductas no consentidas que buscan un favor sexual en beneficio propio o de un tercero.

Bromas con contenido sexual, insinuaciones sexuales, gestos explícitos, llamadas ofensivas y también los silbidos pueden interpretarse como una forma de acoso sexual.

La Corte dijo, por ejemplo, que el acoso sexual se configura cuando no se da en una sola ocasión. Aunque no está definido un tiempo específico, lo cierto es que debe ser una conducta repetitiva, insistente, que genere mortificación en la víctima.

El acoso sexual también es distinto de la injuria por vías de hecho, conducta que se da de manera ocasional, como sucede en los tocamientos en vehículos de servicio público o en aglomeraciones.





Acoso Sexual en el trabajo

De conformidad con la Ley 1010 de 2006, el acoso sexual de los trabajadores está prohibido por la ley y el empleador tiene la obligación de adoptar medidas preventivas y correctivas para hacer frente a problemas de acoso en el lugar de trabajo.

Acoso Laboral

El acoso laboral se define como una conducta permanente y demostrable adoptada contra un empleado por parte de un compañero de trabajo, superior o jefe, con el propósito de generar miedo, intimidación, terror y angustia, o de inducir la renuncia de ese empleado. El acoso incluye generalmente cualquier conducta capaz de ofender o amenazar la dignidad, la vida, la integridad física o la libertad sexual.(de esto hablaremos en otra publicación)

Según el Código Penal, una persona que usa su autoridad superior, poder, edad, género, posición social o familiar o de propiedad para acosar sexualmente a otros es sancionado con prisión de uno a tres años.
 






En esos casos, “no hay discusión cuando se da en escenarios de trabajo y la esencia del delito radica en las posibilidades que surgen de la asimetría entre la víctima y el agresor, en cuanto le permite subyugar, atemorizar, subordinar, amedrentar, coaccionar, intimidar” a la víctima.

¿QUÉ DEBE HACER LA VÍCTIMA?


Debe recoger pruebas, así que es importante recopilar conversaciones, grabaciones, o cualquier elemento que permita demostrar que la acusación de acoso sexual es verdadera, presentarlas en Recursos Humanos de la empresa y, si no pasa nada, entonces lo mejor es que asista al Ministerio del Trabajo y presente la denuncia. Es recomendable que la persona también se asesore con un abogado.

 

Laura Ardila Bendek

Preguntas juridico@mundovideo.com.co






Mercancía retenida como envío urgente, que hacer ? 

EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS

Estimados(as) Lectores(as) a partir del 14 de septiembre de 2021 con la reforma tributaria, entró en vigencia la exclusión del IVA en la importación de bienes por la modalidad de tráfico postal para envíos urgentes o envíos de entrega rápida que vengan de países con los que Colombia no tenga TLC (Tratado de Libre Comercio) en los cuales se especifique la excepción del cobro de este impuesto.





 

O excepto Estados Unidos, Corea del Sur y la Unión Europea, entre otros, y cuyo valor no supere los doscientos dólares de los Estados Unidos de América (USD 200)

 

Para reclamar dichos envíos, la empresa transportadora enviará un correo donde  se manifiesta que el Courier se encuentra lista para "liquidación de impuestos asociada a la nacionalización del envío."

 

Allí mismo encontrará un estimado de los impuestos a cancelar y de acuerdo con las instrucciones de pago relacionadas en la carta de liquidación de impuestos, se deberá proceder a realizar los pagos por medio de una consignación directamente en el banco o a través de una transferencia electrónica en los bancos habilitados:


Banco de Occidente -Cuenta corriente No. 221-01191-9
Banco de Bogotá - Cuenta de ahorros No. 00034889-6

 

Surtido este trámite, deberá llenar este formulario  adjuntando los siguientes documentos:

 

1. Carta de liquidación de impuestos diligenciada en la parte inferior.

2. Soporte o comprobante de pago.

3. Fotocopia / imagen del documento de identidad por ambas caras.

 

Luego de enviados y surtido este proceso, la compañía transportadora concertará Fecha de entrega.

 

Laura Ardila Bendek

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Promocionales o GIVEAWAYS tendrán que pagar impuesto Sólo si UTILIZAN un medio aleatorio 

EL NUEVO ESTATUTO ADUANERO Y LA IMPORTACIÓN DE MAQUINAS TRAGAMONEDAS

Estimados(as) lectores(as) Un juego promocional es una actividad organizada y operada con fines de publicidad o promoción de bienes o servicios, establecimientos, empresas o entidades, en los cuales se ofrece un premio al público, sin que para acceder al juego se pague directamente.





De acuerdo con el Decreto 1068 de 2015, en su artículo 2.7.4.2, se entiende como juego promocional de carácter nacional cuando el mismo se opera en la jurisdicción de dos o más departamentos, bien sea que cobije a todo el departamento, o solamente a algunos de sus municipios y distritos, deben solicitar el permiso de Coljuegos.

Cualquier juego de suerte y azar que se realice en Colombia debe contar con la autorización del ente regulador de juegos de suerte y azar. El desconocimiento de la norma no exime de responsabilidad frente a las sanciones por operar sin autorización.

Los ciudadanos que deseen verificar si las actividades como concursos, sorteos o giveaways están autorizados por Coljuegos, para garantizar el pago de sus premios y el previo cumplimiento de los requisitos exigidos por la norma, lo pueden hacer a través de la página web de la entidad: juegos de suerte y azar/juegos promocionales por autorización /listado.

Las personas naturales y/o jurídicas que realicen juegos promocionales sin la autorización de Coljuegos, están sujetas a sanciones y multas estipuladas en el Artículo 20 de la Ley 1393 de 2010, así:

- Sanciones económicas que ascienden a los 100 SMMLV e inhabilidad para operar y realizar nuevas actividades y juegos promocionales por 5 años, después de impuesta la sanción. Las sanciones a imponer son sin perjuicio de las sanciones penales a que haya lugar, de las sanciones administrativas y aduaneras que impongan las autoridades competentes, y/o de la responsabilidad fiscal.

Cual es el procedimiento?

Deben presentar un recibo de pago de los derechos de explotación y gastos de administración sobre el valor total del plan de premios, incluido IVA; y garantía única de cumplimiento, por el valor total del plan de premios ofrecido, con una vigencia mínima por el término del juego promocional y dos meses más.

El plan de premios debe contar con la respectiva justificación técnica y económica, el lugar y calendario para la operación del juego promocional. El valor de cada premio debe ceñirse a lo fijado en la normativa vigente.

Deben acompañar con la solicitud de autorización, cualquiera de los siguientes documentos de acuerdo a los bienes, servicios o elementos que hagan parte del plan de premios: factura de compra o documento que acredite la propiedad de los bienes a entregar, promesa de contrato de compraventa, cotización de los mismos con un certificado que garantice los recursos para el pago del plan de premios, con vigencia no mayor a tres meses anteriores a la radicación.

En toda solicitud, debe incluirse el texto de los términos y condiciones del juego promocional a emplear en la pauta publicitaria.

Recuerde Promocionales o GIVEAWAYS tendrán que pagar impuesto Sólo si UTILIZAN un medio aleatorio, esto quiere decir que si alguien gana el sorteo porque tuvo más interacciones, necesariamente no intervino el azar en esta actividad. Y una última todos los premios de una promoción deben quedar en poder del público y la mecánica de la actividad deberá respetarse al pie de la letra.

Laura Ardila Bendek

Preguntas juridico@mundovideo.com.co

 

 

 





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